THE BASE｜株式会社HARMONY

家の価格は、性能ではなく

「利益構造」で

決まっている。

THE BASEは、住宅会社の
利益構造そのものを見直すことで、
家の価格を、根本から変えました。

ザ・ベース

これまで住宅業界では、
「粗利30％以上」が当たり前｡

なぜなら、一棟を建てるのに 400時間を超える打ち合わせが“前提”になっていたからです。
THE BASEがやったことは、値下げでも、我慢でも、削減競争でもありません。
打ち合わせ時間という「見えないコスト」を構造から改革しました。

そして、「ウッドショック以前の価格」が
現実になりました。
家づくりがシンプルになると、
「何を標準にするか」という答えも、
自然と定まります。

01

将来の支払いに
無理が出ないこと
02

光熱費を
抑え続けられること
03

地震に強く、長く
安心して住めること
04

空気まで含めて、
健康に暮らせること

これらを、迷わず“最初から備える”
それが､「THE BASEの考える暮らしの標準仕様」です

私たちは“値下げ”をしたのではありません。
「打ち合わせコスト」と
「利益構造」を変えた結果、

THE BASEは「家賃以下の支払い」を
実現しています。

THE BASE が
選ばれる

会員登録するお問い合わせ

SMART SOLAR LIFEスマートソーラーライフ

GX志向型住宅で実現する「光熱費ゼロ」＆「快適住宅」

家は欲しいけど、今の家賃より高くなるのはちょっと…

THE BASEは、太陽光発電を標準搭載し、断熱等級6以上の高性能なGX（グリーントランスフォーメーション）志向型住宅。
光熱費が大幅に抑えられるだけでなく、BEI値0.65以下（一次エネルギー消費量35％削減）を実現。
さらに、創エネ（太陽光）を加味すれば、エネルギー消費が100%以上削減（実質ゼロ）となり、“月々のローン＋光熱費の合計が『今の家賃以下』”になる暮らしが現実になります。
つまり、“家賃以下の住宅ローンの実現”＝“無理のない新築生活”。無理のない支払いで、理想のマイホームを手に入れたい方にぴったりの選択です。

［月々の支払い例］

STRONG3＋ストロングスリープラス

大地震にも備える、安心の構造と性能。

ダブルストロング工法で、建物自体の耐震性を強化

家は、家族の命と暮らしを守る“最後の砦”

THE BASEは、その強さにも一切の妥協をしていません。
「STRONG3＋」とは、地震に対する3つの強さを兼ね備えた構造です。
これらの技術が一体となって、“強いだけでなく『繰り返し起こる地震にも負けない粘り強い家』”を実現しています。

［耐震等級3取得］

THE BASEは、全棟で許容応力度計算に基づき、耐震等級3（最高等級）の性能評価を取得。地震に強い頑丈な構造体が、大切な家族の暮らしを守ります。

許容応力度計算とは

地震の揺れに対して、柱や梁などの構造部材が安全に耐えられるかを、一棟ずつ数値で確認する精密な構造計算のことです。簡易的な「壁量計算」とは異なり、構造の強さを根拠を持って証明できるため、より信頼性の高い耐震設計が可能になります。

性能評価とは

住宅の耐震性や省エネ性能などを、国が定めた基準に基づき、第三者機関が評価・認定する制度です。
THE BASEではこの制度を活用し、耐震等級3（最高等級）の証明を取得しています。

［ダブルストロング工法］

ダブルストロング工法とは「在来工法」に面材の強さを加えた耐震性能で、建物そのものの耐震性を強化した工法です。

［制震工法］

THE BASEの家は、地震に「耐える」だけでなく、揺れそのものをやわらげる「制震性能」も重視しています。建物の内部に制振ダンパーを組み込み、地震のエネルギーを吸収・分散。繰り返しの揺れにも耐えうる、粘り強い構造を実現しています。

制振ダンパーを採用

シリンダーのような筒状の容器の中に注入されたオイルが、揺れを緩やかにし、また建物の傾きを軽減する装置です。

Bio Airバイオエアー

呼吸するように、きれいな暮らし。

空気をコントロールし、家の中を“深呼吸したくなる場所”へ

THE BASEでは、空気の質にこだわった独自の空気環境システム「Bio Air Flow（バイオエアーフロー）」を標準搭載。
まず、ダクト式第三種換気システム「ルフロ400」が、家全体の空気を計画的に循環・排気し、湿気や汚れた空気をしっかり排出。花粉やホコリの侵入も防ぎ、各部屋の空気がいつもきれいに保たれます。
その上で、無垢材の床が自然の調湿作用により湿度を40〜60%に整えてくれるため、空気だけでなく肌ざわりまで考えた快適空間を演出します。
目に見えない空気までデザインする、THE BASEならではの“やさしさ”がここにあります。

［ダクト式排気型換気システム］

生活臭やペットのニオイなどを吸気し、トイレはもちろん、パイプファンでは換気できないリビングやクローゼット、各お部屋をルフロ400はしっかり換気します。また外気が直接入らないため、室内温度差が軽減され、窓の結露も抑えて年間を通して快適に過ごせます。

［健康はキレイな空気から］

経済的

住宅全体に必要な換気が2時間で完了するため、無駄がなく経済的です。
健康的

必要な量だけを計画的に換気するので、1日中新鮮でさわやかな空気が住まいにあふれます。
衛生的

アレルギーの原因となるカビの発生を抑えます。窓を開けない換気なのでホコリも少なく掃除も楽になります。

PREMIUM FULL PACKAGEプレミアムフルパッケージ

オプションに悩まない、ストレスフリーの家づくり。

“欲しい”が、全部そろっている

THE BASEでは、快適に暮らすための設備を、すべて標準仕様でご用意。
「オプションだらけで結局高くなる」そんなストレスから解放されます。
満足度の高い18項目をパッケージ化して提供しているので、悩むことなく安心して選べるようになっています。

1

太陽光発電標準搭載

地球と家計にやさしい、クリーン＆賢い暮らし。
2

断熱等級6以上 UA値0.46 W/㎡K以下

冬あたたかく夏すずしい、高性能な断熱基準を採用。
3

C値1.0以下（住宅の気密性能）

すき間の少ない高気密で、快適さと省エネを実現。
4

耐震等級３性能評価取得

最高ランクの耐震性能で、大地震にも備える安心を。
5

制振ダンパー（揺れを吸収する装置）

揺れを吸収し、繰り返す地震にしっかり備える。
6

HEMS （エネルギー管理システム）

エネルギーを見える化し、賢く節電できる暮らしへ。
7

ダクト式第三種換気（換気システム）

ダクト排気で計画的に換気、快適と健康をずっと。
8

樹脂サッシ

断熱・気密・防音性◎、快適で静かな室内空間に。
9

無垢の床材

素足で温もり＆調湿、空間に優雅な美しさ。
10

お日さまエコキュート

太陽光で昼間沸き上げ、省エネで快適な生活を。
11

高性能エアコン区分（い）

省エネ効率で一年中快適＆光熱費ダウンの暮らしへ。
12

全室照明付き

入居日からすぐ、明るく快適な暮らしを始めらる。
13

タッチキー付き玄関

タッチだけで解錠。防犯強化で安心＆スマートに。
14

タンクレストイレ

空間スッキリ＆掃除ラクラクで洗練された清潔感に。
15

深型食洗機

大容量で家事ラク＆時短、ゆとり時間アップ。
16

タッチレス水栓

手をかざすだけで節水自動停止、衛生＆エコなキッチン。
17

EV充電コンセント

自宅でカンタン充電、電気自動車ライフをもっと快適に。
18

ガルバリウム鋼板

高断熱で光熱費を下げ、メンテナンスコストも抑える。

LIFE COST DESIGNライフコストデザイン

建てたあとも、ずっと賢く。

月々の支払いだけでなく、未来の維持費まで考えた設計

建てた瞬間だけでなく、住み続けるほど価値を実感できる家です。
屋根と外壁には、耐久性・意匠性に優れたガルバリウム鋼板を採用。塗り替えサイクルを長くすることで、将来のメンテナンスコストを大幅に削減します。
加えて、高気密・高断熱仕様により、冷暖房効率が高く、毎月の光熱費までトータルにカット。
“ライフサイクルコストまでデザインされた家づくり” 、それがTHE BASEの提案です。